香港地少樓多，不少業主手持「老友記」單位，面對舊樓滲漏、牆身剝落等困擾，卻因資金壓力遲遲未動工。我哋明白，「潮濕漏水唔係小事，但裝修預算亦唔係小數目」！然而，傳統銀行貸款動輒要求查閱TU信貸報告，令信貸記錄未如理想或未有充足紀錄嘅業主束手無策。
為此，防水裝修工程平臺特別分享透過「免TU貸款」輕鬆解決資金缺口，由資深防水工程團隊為您「度身訂造」翻新方案。無論係外牆裂縫修補、廁所防滲工程，定係全屋防水塗層，我哋嚴選環保物料配合專業工藝，助您根治家居頑疾，更可考慮「先住後付、分期零壓力」嘅靈活安排！
免TU貸款翻新資金即時到位
「TU」全名為環聯信貸資料庫（TransUnion），係本港主要信貸評級機構。「免TU貸款」最大優勢就係無需查閱或參考TU信貸報告！對於自僱人士、收入來源多元、或曾遇信貸小挫折嘅業主嚟講，呢類計劃提供咗一個極具彈性嘅融資渠道，大大提升成功獲批機會。
計劃主要根據申請人嘅：
- 穩定收入證明（如糧單、強積金供款紀錄、銀行入帳紀錄）
- 物業狀況（作為抵押或還款能力佐證）
- 實際還款能力（債務與收入比率）
簡便快捷申請資格：
- 基本要求：年滿18歲香港永久性居民身份證持有人。
- 住址證明：需提供香港住址證明（如差餉單、水電煤單）。
- 收入證明：清晰顯示穩定收入來源嘅文件。
- 物業證明：雖唔一定需要抵押，但提供單位資料有助加強申請。
- 良好還款意向聲明（部分機構要求）。
申請流程亦力求簡便：
- 初步諮詢：聯絡提供免TU貸款嘅機構，了解初步資格同貸款方案。
- 提交文件：按指示準備並提交所需證明文件。
- 專人評估：貸款主任審核文件，評估還款能力，過程中不會查閱TU。
- 報價與審批：確認合適貸款額、還款期及利率方案，完成最終審批。
- 資金過戶：審批通過後，貸款金額最快可於24小時內存入指定戶口。
- 整個過程強調效率同透明度，讓業主清晰掌握進度。
靈活選擇貸款額度與利率
- 貸款額度：一般由幾萬至過百萬港元不等，足夠應付中小型至中型翻新工程（如全屋翻新、廁所廚房改造、結構性維修等）。
- 還款期：提供靈活選擇，通常由12個月至60個月或更長，讓業主根據預算選擇合適嘅每月供款額。
- 利率釐定：利率會因應申請人嘅收入穩定性、貸款額大小、還款期長短以及整體財務狀況而定。雖然利率可能略高於需要查TU嘅銀行按揭或貸款（因機構承擔較高風險），但相比起無抵押私人貸款或財務公司貸款，以物業翻新為目標嘅免TU計劃利率通常更為合理，且公開透明。
- 海盛信貸二線財務可免TU報告即是可以先批後交文件，通過審批後再補交文件，過程方便快捷，成功免TU貸款更可即日領取現金，無需要經過詳審的信貸報告。
免TU貸款VS傳統貸款
| 比較項目 | 免TU翻新貸款 | 傳統銀行裝修貸款/按揭 |
| 信貸報告(TU)要求 | 免查閱TU，重視實質收入與還款能力證明 | 必須查閱TU，信貸評分為關鍵審批因素 |
| 適合人士 | TU記錄不理想、無充足信貸歷史、自僱人士 | TU記錄良好、有穩定受薪工作 |
| 申請門檻 | 較寬鬆，主要看收入證明與物業狀況 | 較嚴格，需符合收入要求及良好TU評分 |
| 審批速度 | 較快，通常數個工作天內完成 | 較慢，可能需要數星期 |
| 利率水平 | 可能稍高於銀行優惠利率，但透明度高 | 通常較低（若符合TU及收入要求） |
| 貸款額度 | 靈活，數萬至百萬不等 | 可能較高，但受制於TU及供款比率 |
| 抵押要求 | 通常無需抵押物業（屬無抵押貸款） | 裝修貸款通常無需抵押；加按則需抵押物業 |
規劃免TU貸款翻新資金運用Tips
- 制定清晰預算表：將貸款資金仔細分配至不同工程項目（泥水、水電、油漆、防水等），預留約10-15%作應急費用。
- 揀選可靠承辦商：多比較幾間裝修公司報價，查核其過往工程案例同口碑，簽訂清晰合約列明項目細節、用料、工期同保養。
- 分期支付工程費：避免一次過支付全額，與承辦商協商按工程進度分期付款，保障雙方權益。
- 監工不可少：定期到單位視察工程質素同進度，確保符合要求。
- 保留單據紀錄：所有工程開支單據妥善保存，方便對帳同作為日後保養依據。
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總結
舊樓翻新唔單止係修補破損，更係對生活品質嘅投資，甚至提升物業嘅市場吸引力。免TU貸款計劃嘅出現，拆解咗信貸記錄呢個最大嘅融資障礙，讓更多業主能夠無壓力地啟動翻新大計。無論係解決緊急維修，定係全面升級家居環境，只要您有穩定收入證明，就有機會輕鬆獲得所需資金。立即行動：
- 評估您嘅翻新需求同預算。
- 搜集提供免TU貸款嘅可靠機構資訊。
- 準備好收入、住址及物業證明文件。
- 主動聯絡查詢，獲取專屬貸款方案報價。
唔好再俾陳舊嘅單位同傳統貸款門檻綁住！善用免TU貸款，踏出第一步，您嘅理想家居，近在眼前。
